房屋交付可以代办按手印吗？房屋交付，并非简单的钥匙交接，而是涉及诸多手续与法律流程的关键环节。

房屋交付时可以代办按手印，但需满足特定条件。‌

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果当事人因特殊原因(如身体障碍)无法自行按手印，可以请人代为操作。然而，为了确保合同的真实性和合法性，代按手印的过程应当进行充分的记录和证明‌。此外，如果经过当事人的明确同意，并且该行为不属于必须由本人亲自实施的行为，那么代替按手印是合法的‌。

需要注意的是，未经授权擅自代按手印可能构成无权代理，若给他人造成损失，需承担相应赔偿责任，严重时可能涉嫌违法犯罪‌。因此，代办按手印必须基于当事人的明确同意，并且要确保该行为在法律和合同规定中是被允许的‌。

房屋交付的主要事项有哪些

‌房屋交付的主要事项包括以下几个方面‌：

‌1、资料准备与费用核算‌：在接到交房通知后，购房者需要准备身份证、户口本、购房合同、付款凭证、契税完税证明等一系列文件。这些资料是证明购房者身份与购房合法性的关键依据，务必确保其完整、准确且有效‌1。同时，要对交房时需缴纳的各项费用进行提前核算与准备，包括房屋尾款、契税、维修基金、物业费、水电费预缴等‌。

‌2、查验文件和手续‌：在正式验房前，购房者需要核对开发商提供的文件，包括《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《物业交接清单》等。如果开发商无法提供这些文件，建议暂时不要签署交房确认书‌。

‌3、房屋结构验收‌：进入房屋后，首先要对房屋主体结构进行全面检查，查看墙面、地面、天花板是否有明显裂缝、空鼓、变形等问题。同时，检查门窗的开合是否顺畅、关闭是否严密，玻璃是否有破损、划痕等‌。

‌4、设施设备查验‌：检查水电设施是否畅通，有无渗漏现象;检查燃气管道是否安装牢固、有无泄漏;检查各个房间的插座、开关、灯具是否通电，有无漏电现象‌。

‌5、面积误差核对‌：用卷尺测量房屋实际面积，核对是否与合同约定一致。根据法律规定，面积误差超过3%需退补差价‌。

‌6、质量问题处理‌：如果在收房时发现质量问题，应及时通知开发商处理。如果开发商的处理结果不满意，可以要求解除购房合同或要求修复房屋并赔偿损失‌。

‌7、新技术应用‌：一些地区如康巴什区推行电子化交房服务，业主通过扫描专属二维码可以获取房屋的“数字档案”，包括户型图、工程五证、地基与基础验收等信息，提供透明化、便捷化的住房服务‌。

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